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西雅图房价一路上涨

发布时间:2019-08-23 19:28:07

背景介绍:据 《西雅图时报》报道,根据26日发布的标准普尔/凯斯-席勒(S P/Case-Shiller)房价指数,相较于一年前,今年7月西雅图大都会区的独户住房售价暴涨了1 .5%。全国榜首的地位依旧无可撼动。波特兰以7.6%位居次席,拉斯维加斯以7.4%排名第三,达拉斯、底特律以7. %并列第四。这是西雅图房屋售价涨幅连续第11个月高居榜首,成为全国最火房市。这亦是西雅图本地房价涨幅首度达到其他大都会区的近两倍。

问1:西雅图房产值得投资的原因有哪些?

答1:第一,房产目前处在一个供不应求的状态,目前西雅图新房平均要排队将近1年才可以买。所以西雅图当地的投资人都相当看好这个市场。在当地的房产市场,我们持有一种观点,认为西雅图的房产在未来的5年内,房价会增长40%-60%。而且,西雅图的房价从2012年8月起,就一直处于稳定的增长,最高涨幅是在2012年10月,达到20.4%。(数据来源:Redfin)

第二,西雅图有强大的经济支持, 西雅图的产业多元化,经济发达,不光有科技产业,如Amazon、微软 等高科技行业,也有像波音公司这样的制造型企业,多元化的产业让西雅图的经济高度发达,发达的经济为当地的就业创造了许多机会。

第三,西雅图有非常好的学区,大部分的公立学校都是满分十分,其实全世界的家长都重视下一代的教育,好的学区自然会带动学区房的上涨。在优质的学区购置房产,能够为家长剩下一笔不菲的教育经费,房产物有所值。

问2:那除了以上的理由还有没有其他原因值得投资西雅图呢?

答2:除了良好的学区,发达的经济,西雅图隶属的华盛顿州还免征个人所得税,吸引了一大批高收入的人群定居。当然西雅图本身的自然风光也是促使其房产吸引很多人的因素。西雅图作为一座现代化的城市来说,不仅有极为便利的生活设施,更重要的是居民在这里也能感受到美丽的自然风光,能够欣赏到优美的自然景色。可以说是人与自然和谐共存的城市典范。

 

问 :那针对中国投资者来说,西雅图有什么原因是特别吸引中国投资者的吗?

答 :有!中国的大部分城市公共交通都是非常便捷的,但是美国就刚好相反。美国人几乎家家有车,更倾向于开车出行,但是西雅图就是一座公共交通非常便捷和安全的城市。如果投资者在这里买了房产之后,不想开车,那么西雅图的公共交通不仅发达,而且很便宜。这个对不习惯在中国出门就开车出行的中国人来说,西雅图相比其他城市的优势所在吧。初次之外,西雅图还有全美最好的医院:Swedish Hospital, 这里的医疗水平相当先进。我们知道很多中国人对看病就医这一块非常的重视,所以西雅图杰出的医疗水平对中国投资者来说是非常有吸引力的。

文章素材来源:

Dina Lander

Dina是美国持牌经纪人,对美国加利福尼亚和华盛顿州的房产都相当了解。如果您对美国房产投资有任何疑问或者对美国置业有意向,可通过以下方式联系她:

微信号:landina21

邮箱:dina@carlanrealty.com

美国电话:+1 61999245 2

 

 

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